幼个人人能赢利房地产必定唯有，个人人前面咱们跑正在大，告终切切资产堆集手把手教你从0。我留言提问良多人给，力有限广叔精，一解答无法一。

　　广叔 提问：，有一套203方的平层我正在新塘凤凰城凤锦苑，00万安排现正在能卖4，幼学一年级了幼孩子来岁读，凤凰城实习幼学就读向来思正在云顶边上的，今后不必然考得上边上是应元中学，了这套屋子现正在我思卖，买了8年了都不奈何涨一是新塘板块这套房，单价低户型大，的速还跌，保值不，能够吗？要紧是针对那儿铁一中的学校去的我思拿着这400万去亚运城买屋子你看，中学都一同处分了今后三孩子幼学，奈何样？请广叔给与提议不了然亚运城的升值潜力，更好的推举或者给与？

　　壮名城、保利翔龙、中心城、越秀星汇城TO2.中鼎珺合府、都会之光、富颐华庭、大D

　　叔叙房我是广，投资专家资深房产。的买房导师你相知恨晚，房最佳处分计划目前为供应买。其他自媒体广叔不像，你摸不清心思遮文饰掩的让！你最有效的操作和提议广叔属于实战派只说对。

　　：你好回复。校相对好一点星汇云城的学，楼盘新以及，面平常其他方；的地段增量要大少少投资保利罗兰国际。己需求选按照自。

　　其余3.，工场炼油厂影响大不大鱼珠相近楼盘受石油化，离多远才行尽量要距，盘有哪些可推举？

　　你好广叔提问：，00安排首付2，手一，都会之光黄埔万科，码5年以上二手但要拿手里起，的加装电梯房龙口西相近，即收租即买，扣个人房贷房钱可抵，价差不多这两个总，更优？首选谁人收益？

　　涨的都会会第暂时间内部公告新的房产内部讯息、即将上，前夕等专业定见让你买正在大涨，导买房全程指。你的房产投资计划个人订造最适合，告终资产自正在比别人速一步。

　　房叔你好提问：，代柏林一套143方目前正在番禺桥南时，境很好自住环，0万安排价钱60，连续没涨买到现正在。23方室第一套武汉保利华都1，0万安排价钱40，有贷款都没。幼学初中为了幼孩，城区一套学区房思投资广州主，和幼孩念书能统筹自住，问房叔思请，不绝持有的价钱这两套房有没有，换的话即使置，置换奈何，州哪里采办广，自住和学区能够统筹。

　　广叔您好提问：，首问新人，投资角度请问纯，、安逸、配套几方面比力从升值潜力、交通、教训，作优选排序对1和2。

　　屋子涨得不多这轮涨幅番禺，置换思要，计划可行：1.现正在卖出后从投资角度来看以下哪个，珠江新城置换到，00万现金再加添1，国花圃置换南，0万安排两房星汇雅苑80；秀岭南山畔或科城山庄同价位房产2.现正在卖出后置换到科学城越，经涨过一轮但黄埔已，内是否尚有空间3到5年限度；出代价较低3.现正在卖，持有不绝，久卖出比力好呢但还要持有多；他置换的提议4.是否有其，700到800万拟采办衡宇总价正在，3到5持有年

　　能够的2、，科学城可酌量，涨过一波但曾经，调控加上，空间不大了因而短期。看仍是值得的即使中恒久。

　　：广叔提问，好你！刚需我是，套资历有首，子3岁半有一孩，班（天平架相近）3岁半现正正在上省军区幼儿园幼，后学校酌量以，州大道北近南方病院我职业正在白云区广，上班的按点，音信港职业老平正在银河，间相对自正在他上班时，500内咱们预算，三房起码，盘是星汇云城相近近来的新，5万均价，不是很近离地铁也，保利锦绣私邸和刚开不久的，出面点4万，:第一请问，值得入手？第二这两个盘哪个，此表地方较好的盘我是否能够酌量买，值空间大今后增，边？这种思法是否合理？第三然后现正在租房正在咱们单元这，况买银河一品我像我这种情，之光适当吗万科都会，受累推举一下或者烦杂你，感谢

　　：广叔提问，年读幼学孩子23，值得买吗星汇云城，罗兰国际比力和黄埔保利呢

　　：你好提问！叔广，楼盘奈何样？离万博和南站都近思问一下南站谢村地块的越秀的。中恒久投资即使自住加，仍是南站呢是采选万博？

　　广叔好提问：。上有2套目前手，居笑幼2房一套番禺雅，大三房自住一套番禺，后上学念书题目要紧酌量幼孩以，广钢保利和光晨樾110方思把番禺幼2房着手置换，00余个还要贷3，其他提议的学位房区域么思问下是否提议？尚有？

　　：你好回复。仍是很安逸的时期柏林自住，是公园边上就。交通是硬伤桥南板块，地铁没有，也是偏贵代价方面，地人较醉心总体番禺本。少计划但缺，温不火房价不。总价也陡峭面积，也不是很好滚动性方面。是区域标杆保利华都算，持有可先，州来也没题目当然换到广。

　　云城偏自住1、星汇，院是挺近的离南方医，用太长年华上放工不，短少计划该区域，处所边角，通平常配套交；馆处所偏了点保利锦绣公，选星汇云城了选这个盘不如。

　　广叔你好提问：，绣香江有1套房产自己目前正在番禺锦，0万安排市值70，即将摆脱广州因职业调动，一套房产用做投资思正在广州不绝保存，到5年持有3。

　　：你好回复。手没题目的幼2房出，房比力被动他日幼2；尚有潜力广钢也，样操作能够这。海珠西的二手次新其他区域可看看。manbetx官方网站注册

　　：你好回复。偏自住新塘是，难着手的后期是。再等等提议，资金入黄埔或多凑点。买错好不买比，情不消急当下行。

　　可着手3、；需求正在等等但入手还，酌量金融城相近7-800可，、东圃车陂。

　　：你好回复。依据你的按序选板块和楼盘都可；的房价就了然看下都会之光，响都不是很大垃圾站的影，炼油厂更别说。保哀求很高他日对环，来加倍达科技越，来越幼的影响会越。：全部潜力大的板块看你的预算重心酌量，球内个人享详见常识星！

　　：你好回复。住的见识去选投资买房用自，易选错就容，这种很吸引平常自住客新塘凤凰城凤锦苑即是，景好山，气好空，交通都欠好但配套、，城天量供应况且凤凰，扔盘终年，难涨易横。里也是错配大面积正在这，需买不起平常刚。偏自住亚运城，不靠两端，也多空位，平常投资。学城或者万博能够看看科。

　　：广叔提问，留怡港如保，置换不，0方安排的新房再供一套10，阶段的收入按咱们现，万内的300，不大压力，个预算不足正在科学城这，塘做采选思着正在新，现入手是否适合新塘的新楼盘，顶、香江天分、星图、公园上城仍是再等等？有看过碧桂园云，心后期要着手会比力难对那儿的地段仍是担，帮点评一下烦杂广叔。

　　：你好回复。科都会之光提议选万，增量大地段；产物和地段老化加装电梯这种，成熟配套，自住适合。

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